26 января, 2018 
AdminGWP Пoдвoдя итoги 2017-гo гoдa, глaвным дoстижeниeм для нaшeй рeспублики мoжнo смeлo нaзвaть успeшную рeaлизaцию Инвeстициoннoй прoгрaммы содействия социально-экономическому развитию РЮО. Она включает около 36 мероприятий, в рамках которых осуществлены строительство и ремонт объектов социальной, инженерной и дорожно-транспортной инфраструктуры.
Функции государственного заказчика по строительству объектов выполняет Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ республики. Только по реконструкции автодороги «Гуфта-Квайса» заказчиком выступает Комитет по дорожному строительству и эксплуатации автомобильных дорог.
В строительном процессе по всей республики участвуют десятки генподрядных и субподрядных организаций. В основном это югоосетинские строительные фирмы, но помимо них в строительстве объектов задействованы и российские компании.
Своевременная подготовка проектно-сметной документации в прошлом году началась довольно рано и уверенно набирала обороты. В начале весны прошлого года строительная техника уже активно передвигалась по республике, отовсюду раздавался стук отбойных молотков и дребезжание дрели.
Благоустройство улиц
В 2017 году благодаря раннему началу реконструкции инженерных сетей в Цхинвале рано приступили к работам по благоустройству улиц.
В рамках реализации Инвестпрограммы на 2017 год было запланировано благоустройство 13-ти улиц города Цхинвал: Герцена, Калинина, Кутузова, Кирова, Дзауская, Школьная, Д. Джиоева, Молодежная, Колиева, Армянская, Комарова и Заводская, а также Соборной площади.
Все работы по благоустройству вышеуказанных улиц завершены, на них уложен в два слоя асфальт. На строительство улиц ушло порядка 467 млн. 66 тысяч рублей.
Университетский комплекс
Строительство нового университетского комплекса и капитальная реконструкция третьего учебного корпуса в городе Цхинвал по улице Московская № 8 полностью завершены.
По словам главного инженера компании ООО «Мегаполис-Т» Владимира Верченко, на сегодняшний день завершен практический весь объем работ. Строители занимаются инвентаризацией университета.
«Финансирование осуществлялось без сбоев и стабильно, что сыграло немалую часть в том, чтобы в срок завершить работы.
Надеюсь, что новый Государственный университет будет выпускать квалифицированных и востребованных специалистов для нашей молодой республики», — подчеркнул Владимир Верченко в беседе с нашим агентством.
Новый университетский комплекс рассчитан на 700 студенческих мест.
Операционно-хирургический корпус
В сфере здравоохранения в республике построены и строятся новые объекты. По словам заместителя Министра строительства, архитектуры и ЖКХ республики Сергея Гаглоева, завершены работы в операционно-хирургическом корпусе. В настоящее время устанавливается медоборудование.
Операционно-хирургический корпус с центром гемодиализа будет состоять из трех этажей общей площадью 2128 кв. м. Он будет соединен со зданием Республиканской соматической больницы. В числе новшеств, которые будут введены с его строительством — наличие отделения гемодиализа.
«В здании будет установлено современное оборудование, с помощью которого появится возможность проведения дистанционного дробления камней в почках, появятся новые лапароскопические хирургические операционные, будет установлен магнитно-резонансный томограф (МРТ)», — подчеркнул замминистра.
Общая сметная стоимость больницы составляет 618 млн. рублей, а площадь объекта — 4594 кв. м.
Детская республиканская больница
В 2017 году детишки и их родители получили ценный и нужный подарок детскую многопрофильную больницу. В новом здании два основных входа, предусмотрены пандусы для инвалидов-колясочников, на первом этаже хозяйственные и служебные помещения: регистратура, комнаты персонала, охраны, врачебные кабинеты, лаборатории, кабинеты УЗИ и электрокардиографии (ЭКГ), рентген-кабинет, кабинет лечебной физкультуры и небольшой бассейн для реабилитационных мероприятий.
На втором и третьем этажах кроме врачебных кабинетов расположены одно- и двухместные палаты, палаты совместного пребывания родителя с ребенком. Для удобства пациентов в каждой из них есть индивидуальный санузел, душевая кабина и умывальник.
Одним словом предусмотрены все необходимые условия для работы медперсонала и комфортного пребывания маленьких пациентов.
В поселке Орчосан
В поселке Орчосан Ленингорского района к концу прошлого года были введены в эксплуатацию такие социально-значимые объекты, как средняя общеобразовательная русская школа и детский сад. Оба объекта будут размещены в одном двухэтажном здании, где для школы будет отведено 70 ученических мест, а для детского сада — 30 мест.
Работы по строительству объекта выполняет югоосетинская строительная фирма ООО «Бадо». Данная организация имеет определенный опыт в строительной сфере. В ее активе, в частности: красивое двухэтажное здание дошкольного образовательного учреждения в поселке Дменис Цхинвальского района, построенное в 2014 году, и здание средней школы №11 в городе Цхинвал, отремонтированное в 2015 году.
На сегодняшний день образовательное учреждение оснащено новой мебелью и оборудованием. По словам генподрядчика Вячеслава Валиева, на объекте остаются провести некоторые работы по благоустройству территории. Кроме того, в рамках мероприятия для удобства детей предполагается также приобретение школьного автобуса.
Общая сметная стоимость обоих объектов составляет порядка 86 млн 600 тысяч рублей.
Школа в Ленингоре
В административном центре Ленигорского района возведено новое двухэтажное здание ГОУ «Ленингорской общеобразовательной средней русской школы». Она рассчитана на 140 ученических мест.
Строительством школы занималась югоосетинская фирма ООО «Престиж». Данная фирма имеет определенный опыт, она построила здание школы в селе Корнис Знаурского районав 2015 году, новый сельскохозяйственный рынок №2 по столичной ул. Исака Харебова в 2016 году, а также принимала участие и в реализации других проектов Инвестпрограммы.
По словам заместителя Министра строительства Сергея Гаглоева, договорная сметная стоимость на строительство школы составляет 137 млн 670 тысяч рублей.
«На сегодняшний день весь объем работ по данному объекту выполнен, остаются лишь провести некоторые работы по благоустройству территории», — сказал замминистра Сергей.
Улицу Октябрьская украсили новые дома
В городе Цхинвал в конце улицы Октябрьская завершилась реконструкция двух многоквартирных девятиэтажных домов №№ 137 и 139. Аварийные девятиэтажки, во время боевых действий в августе 2008 года получили значительные повреждения в результате прямых попаданий снарядов. Больше всего пострадали верхние этажи. Состояние корпусов ниже пятого этажа по оценкам специалистов пригодно для дальнейшей эксплуатации. Именно поэтому они были демонтированы только лишь до пятого этажа.
Работы по реконструкции пострадавших в войну жилых объектов выполняет югоосетинская фирма ООО «Алфазар», которая ранее занималась строительством дополнительного корпуса многопрофильного колледжа.
«Корпуса хоть и стали ниже, но так они гораздо привлекательнее, чем раньше. Они стали точной копией реконструированного по ул. Маяковского 9-этажного дома, который был разобран до пятого этажа, укреплен и полностью отремонтирован», — подчеркнул Рутен Котаев.
Переходящие объекты
Стоит отметить, что некоторые объекты по определенным причинам не были завершены в этом году, поэтому их введение в эксплуатацию было перенесено на 2018 год.
Так, вместо тубдиспансера на северной окраине города строится Медико-социальный центр. По предложению Министерства здравоохранения и социального развития РЮО было принято решение о перепрофилировании строящегося объекта, куда переведут пациентов Пансионата для престарелых и инвалидов.
По словам Сергея Гаглоева, решение о переквалификации медицинского объекта было необходимо для улучшения условий проживания престарелых и инвалидов, содержащихся в стационарном учреждении социального обслуживания. Действующее здание пансионата, располагающееся в конце улицы Героев, находится в аварийном состоянии.
Театр – украшение столицы
Особые эмоции вызывает долгожданное строительство нового здания Государственного драматического театра имени Коста Хетагурова. Красивое, современное, с интересной художественной отделкой здание театра вновь стало украшением столицы республики. Не далек тот день, когда любители театрального искусства смогут увидеть первый спектакль на сцене в возрожденном здании.
В новом театре два зрительных зала — большой, рассчитанный на 500 посадочных мест, и малый — на 50 зрителей, где будут проходить малоформатные спектакли, встречи с актерами и другие культурные события.
По словам Сергея Гаглоева, генподрядная организация, которая занимается строительством Госдрамтеатра не успела завершить объект к намеченному сроку, соответственно объект переходит на текущий год, он будет сдан в эксплуатацию в середине марта.
Жилой комплекс по ул. Героев
В Цхинвале на улице Героев на территории бывшего автотранспортного предприятия возводится современный жилой комплекс. Он будет состоять из 13 пятиэтажных односекционных корпусов, которые будут соединены между собой и расположатся полукругом. В них предусматривается 80 однокомнатных, 60 двухкомнатных, 55 трёхкомнатных и 5 четырёхкомнатных квартир улучшенной планировки и со всеми удобствами. Площадь квартир будет больше, чем в обычных цхинвальских многоэтажках. Территория микрорайона будет выложена брусчаткой.
Благоустройство внутреннего двора комплекса предусматривает строительство детской игровой зоны, беседок, установку скамеек, ночного освещения. Строительство домов ведет российская компания ООО «СоюзСтройПроект».
«В настоящее время на объекте ведутся работы по обоим корпусам. Из газосиликатных блоков производится внутренняя и наружная кладка стен, проходят работы по внутренней отделке квартир, а также и сантехнические работы», — сказал генподрядчик Игорь.
Общая площадь застройки 3369 кв. м., квартир — 1090 кв. м.
Он также подчеркнул, что на объекте на сегодняшний день трудятся 190 человек и несколько единиц тяжелой техники.
Согласно первоначальным планам, дома к концу 2017 года должны были построить и даже заселить. Начинавшая их в качестве генподрядчика русская компания ООО «СоюзСтройПроект» оказалась неспособна выполнить задачу.
По словам Министра строительства Эдуарда Дзагоева, работы предыдущей генподрядной организацией ООО «СоюзсСтройПроект» проводились низкими темпами, на стройплощадке образовалось значительное отставание от графика. Учитывая сложившуюся неблагоприятную ситуацию, в мае прошлого года было решено расторгнуть договор с незадачливым подрядчиком, объект был передан другой строительной компании — ООО «СТМ-ЮГ». После смены генподрядчика работы по строительству жилых домов на улице Героев заметно активизировались. Согласно новым срокам ввод в эксплуатацию объекта планируется в середине текущего года.
«Организация «СТМ-ЮГ» зарекомендовала себя с положительной стороны. В ее активе построенное здание детской республиканской больницы в Цхинвале. Собственно говоря, данная фирма является югоосетинским подразделением крупной североосетинской строительной компании «Спецтепломонтаж», имеющей большой опыт в сфере жилищного строительства», — подчеркнул Эдуард Дзагоев.
Подводя итоги
В итоге, 36 объектов Инвестиционной программы на 2017 год реализованы практически все мероприятия. Завершение других намечено на текущий год.
В целом строительно-восстановительный процесс идет по плану. Правда, беспокойство вызывает ситуация на некоторых объектах, где остается немалый фронт работ, это касается, например, здания Государственного драматического театра.
Руководство нашей республики внимательно отслеживает ход строительства объектов.
«В случае несвоевременной сдачи объекта стройфирмам грозят внушительные штрафные санкции. Они предусмотрены в договорах подряда. Особенно это касается генподрядной организации, которая занимается строительством театра.
В целом для строительных организаций созданы все условия. Финансирование поступает без сбоев. Только от расторопности и профессионализма подрядчиков зависит осуществление проектов Инвестпрограммы», — отметил замминистра С. Гаглоев. Напомним, что Инвестпрограмма финансируется Российской Федерацией.
Алина Бестаева
Опубликовано в рубрике